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VG Bayreuth, 28.07.2023 - B 2 K 22.1003 |
Volltextveröffentlichung
- BAYERN | RECHT
BauGB § 34; BauGB § 35; BauNVO § 15; BImSchG § 3; BayBO Art. 6; BayBO Art. 59
Lärmschutzwand, Stellplätze, Duplex-Parker, Hinterlieger-Grundstück, Rücksichtnahmegebot, Nachbarklage, Kfz-Lärm, rückwärtiger Ruhebereich
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- VGH Bayern, 03.06.2016 - 1 CS 16.747
Nachbarantrag gegen Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses
Auszug aus VG Bayreuth, 28.07.2023 - B 2 K 22.1003
Eine Rücksichtslosigkeit aufgrund einer erdrückenden oder abriegelnden Wirkung kommt bei nach Höhe, Breite und Volumen "übergroßen" Baukörpern in geringem Abstand zu benachbarten Wohngebäuden in Betracht (BVerwG, U.v. 13.3.1981 - 4 C 1.78 - DVBl. 1981, 928 ff: bejaht bei zwölfgeschossigem Gebäude in 15 m Entfernung zu zweieinhalb geschossigem Wohnhaus; BVerwG, U.v. 23.5.1986 - 4 C 34.85 - DVBl. 1986, 1271 f.: bejaht bei grenznaher 11, 5 m hohen und 13, 31 m langen, wie eine "riesenhafte metallische Mauer" wirkende Siloanlage bei einem sieben Meter breiten Nachbargrundstück;… BayVGH, B.v. 5.2.2015 - 2 CS 14.2456 - juris Rn. 33: verneint bei einem ca. 160 m langen Baukörper mit einer Höhe von 6, 36 m bis 10, 50 m und einem Abstand von 13 - 16 m zum Gebäude des Nachbarn;… BayVGH, B.v. 4.7.2016 - 15 ZB 14.891 - juris Rn. 9: verneint bei einem 33, 3 m langen Baukörper mit einer maximalen Höhe von 11 m und einem Abstand von mindestens 15 m zur Baugrenze auf dem Nachbargrundstück;… BayVGH, B.v. 3.5.2011 - 15 ZB 11.286 - juris Rn. 13; BayVGH, B.v. 17.7.2013 - 14 ZB 12.1153 - BauR 2014, 810 f.;… BayVGH, B.v. 30.9.2015 - 9 CS 15.1115 - juris Rn. 13; BayVGH, B.v. 3.6.2016 - 1 CS 16.747 - juris Rn. 5;… VGH BW, B.v. 16.2.2016 - 3 S 2167/15 - juris Rn. 38).Denn in diesem Fall ist grundsätzlich davon auszugehen, dass der Gesetzgeber die diesbezüglichen nachbarlichen Belange und damit das diesbezügliche Konfliktpotenzial in einen vernünftigen und verträglichen Ausgleich gebracht hat (BVerwG, B.v. 22.11.1984 - 4 B 244.84 - NVwZ 1985, 653; BVerwG, B.v. 6.12.1996 - 4 B 215.96 - NVwZ-RR 1997, 516 f; BVerwG, B.v. 11.1.1999 - 4 B 128.98 - NVwZ 1999, 879 f.;… BayVGH, B.v. 6.9.2011 - 1 ZB 09.3121 - juris Rn. 4;… BayVGH, B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11;… BayVGH, B.v. 30.9.2015 - 9 CS 15.1115 - juris Rn. 13;… BayVGH, B.v. 29.1.2016 - 15 ZB 13.1759 - juris Rn. 28; BayVGH, B.v. 3.6.2016 - 1 CS 16.747 - juris Rn. 7;… BayVGH, B.v. 4.7.2016 - 15 ZB 14.891 - juris Rn. 9).
- VGH Bayern, 04.07.2016 - 15 ZB 14.891
Nachbarklage gegen den Um- und Anbau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage
Auszug aus VG Bayreuth, 28.07.2023 - B 2 K 22.1003
Eine Rücksichtslosigkeit aufgrund einer erdrückenden oder abriegelnden Wirkung kommt bei nach Höhe, Breite und Volumen "übergroßen" Baukörpern in geringem Abstand zu benachbarten Wohngebäuden in Betracht (BVerwG, U.v. 13.3.1981 - 4 C 1.78 - DVBl. 1981, 928 ff: bejaht bei zwölfgeschossigem Gebäude in 15 m Entfernung zu zweieinhalb geschossigem Wohnhaus; BVerwG, U.v. 23.5.1986 - 4 C 34.85 - DVBl. 1986, 1271 f.: bejaht bei grenznaher 11, 5 m hohen und 13, 31 m langen, wie eine "riesenhafte metallische Mauer" wirkende Siloanlage bei einem sieben Meter breiten Nachbargrundstück;… BayVGH, B.v. 5.2.2015 - 2 CS 14.2456 - juris Rn. 33: verneint bei einem ca. 160 m langen Baukörper mit einer Höhe von 6, 36 m bis 10, 50 m und einem Abstand von 13 - 16 m zum Gebäude des Nachbarn; BayVGH, B.v. 4.7.2016 - 15 ZB 14.891 - juris Rn. 9: verneint bei einem 33, 3 m langen Baukörper mit einer maximalen Höhe von 11 m und einem Abstand von mindestens 15 m zur Baugrenze auf dem Nachbargrundstück;… BayVGH, B.v. 3.5.2011 - 15 ZB 11.286 - juris Rn. 13; BayVGH, B.v. 17.7.2013 - 14 ZB 12.1153 - BauR 2014, 810 f.;… BayVGH, B.v. 30.9.2015 - 9 CS 15.1115 - juris Rn. 13;… BayVGH, B.v. 3.6.2016 - 1 CS 16.747 - juris Rn. 5;… VGH BW, B.v. 16.2.2016 - 3 S 2167/15 - juris Rn. 38).Denn in diesem Fall ist grundsätzlich davon auszugehen, dass der Gesetzgeber die diesbezüglichen nachbarlichen Belange und damit das diesbezügliche Konfliktpotenzial in einen vernünftigen und verträglichen Ausgleich gebracht hat (BVerwG, B.v. 22.11.1984 - 4 B 244.84 - NVwZ 1985, 653; BVerwG, B.v. 6.12.1996 - 4 B 215.96 - NVwZ-RR 1997, 516 f; BVerwG, B.v. 11.1.1999 - 4 B 128.98 - NVwZ 1999, 879 f.;… BayVGH, B.v. 6.9.2011 - 1 ZB 09.3121 - juris Rn. 4;… BayVGH, B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11;… BayVGH, B.v. 30.9.2015 - 9 CS 15.1115 - juris Rn. 13;… BayVGH, B.v. 29.1.2016 - 15 ZB 13.1759 - juris Rn. 28;… BayVGH, B.v. 3.6.2016 - 1 CS 16.747 - juris Rn. 7; BayVGH, B.v. 4.7.2016 - 15 ZB 14.891 - juris Rn. 9).
- VGH Bayern, 30.09.2015 - 9 CS 15.1115
Nachbarrechtsbehelf; Seniorenwohn- und -pflegeheim; Gebot der Rücksichtnahme; …
Auszug aus VG Bayreuth, 28.07.2023 - B 2 K 22.1003
Eine Rücksichtslosigkeit aufgrund einer erdrückenden oder abriegelnden Wirkung kommt bei nach Höhe, Breite und Volumen "übergroßen" Baukörpern in geringem Abstand zu benachbarten Wohngebäuden in Betracht (BVerwG, U.v. 13.3.1981 - 4 C 1.78 - DVBl. 1981, 928 ff: bejaht bei zwölfgeschossigem Gebäude in 15 m Entfernung zu zweieinhalb geschossigem Wohnhaus; BVerwG, U.v. 23.5.1986 - 4 C 34.85 - DVBl. 1986, 1271 f.: bejaht bei grenznaher 11, 5 m hohen und 13, 31 m langen, wie eine "riesenhafte metallische Mauer" wirkende Siloanlage bei einem sieben Meter breiten Nachbargrundstück;… BayVGH, B.v. 5.2.2015 - 2 CS 14.2456 - juris Rn. 33: verneint bei einem ca. 160 m langen Baukörper mit einer Höhe von 6, 36 m bis 10, 50 m und einem Abstand von 13 - 16 m zum Gebäude des Nachbarn;… BayVGH, B.v. 4.7.2016 - 15 ZB 14.891 - juris Rn. 9: verneint bei einem 33, 3 m langen Baukörper mit einer maximalen Höhe von 11 m und einem Abstand von mindestens 15 m zur Baugrenze auf dem Nachbargrundstück;… BayVGH, B.v. 3.5.2011 - 15 ZB 11.286 - juris Rn. 13; BayVGH, B.v. 17.7.2013 - 14 ZB 12.1153 - BauR 2014, 810 f.; BayVGH, B.v. 30.9.2015 - 9 CS 15.1115 - juris Rn. 13;… BayVGH, B.v. 3.6.2016 - 1 CS 16.747 - juris Rn. 5;… VGH BW, B.v. 16.2.2016 - 3 S 2167/15 - juris Rn. 38).Denn in diesem Fall ist grundsätzlich davon auszugehen, dass der Gesetzgeber die diesbezüglichen nachbarlichen Belange und damit das diesbezügliche Konfliktpotenzial in einen vernünftigen und verträglichen Ausgleich gebracht hat (BVerwG, B.v. 22.11.1984 - 4 B 244.84 - NVwZ 1985, 653; BVerwG, B.v. 6.12.1996 - 4 B 215.96 - NVwZ-RR 1997, 516 f; BVerwG, B.v. 11.1.1999 - 4 B 128.98 - NVwZ 1999, 879 f.;… BayVGH, B.v. 6.9.2011 - 1 ZB 09.3121 - juris Rn. 4;… BayVGH, B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11; BayVGH, B.v. 30.9.2015 - 9 CS 15.1115 - juris Rn. 13;… BayVGH, B.v. 29.1.2016 - 15 ZB 13.1759 - juris Rn. 28;… BayVGH, B.v. 3.6.2016 - 1 CS 16.747 - juris Rn. 7;… BayVGH, B.v. 4.7.2016 - 15 ZB 14.891 - juris Rn. 9).
- VGH Bayern, 13.01.2022 - 2 ZB 20.548
Erfolglose Berufungszulassung: Verletzung des Rücksichtnahmegebots durch …
Auszug aus VG Bayreuth, 28.07.2023 - B 2 K 22.1003
Die Errichtung notwendiger Stellplätze und Garagen für ein Wohnbauvorhaben und die mit ihrem Betrieb üblicherweise verbundenen Belastungen durch zu- und abfahrende Kraftfahrzeuge des Anwohnerverkehrs sind daher grundsätzlich sowohl bei Tag als auch bei Nacht als sozialadäquat hinzunehmen (BayVGH, B.v. 13.1.2022 - 2 ZB 20.548 - BeckRS 2022, 964; BayVGH, B.v. 15.9.2008 - 15 CS 08.2123 - juris; BVerwG, B.v. 20.3.2003 - 4 B 59/02 - NVwZ 2003, 1516).(BayVGH, B. v. 13.1.2022 - 2 ZB 20.548 - BeckRS 2022, 964).
- VGH Bayern, 26.05.2023 - 9 CS 23.663
Erfolgloser Nachbareilantrag gegen eine Baugenehmigung zur Errichtung eines …
Auszug aus VG Bayreuth, 28.07.2023 - B 2 K 22.1003
Zur Begründung wird mit Schriftsatz vom 26.06.2023 auf die Entscheidungsgründe der im Eilrechtsschutzverfahren ergangenen Beschwerdeentscheidung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs vom 26.05.2023 (Az.: 9 CS 23.663) Bezug genommen.Außerdem sind die Art und Empfindlichkeit der auf den Nachbargrundstück stattfindenden Nutzungen, etwaige Vorbelastungen sowie der Umfang der zu erwartenden Belästigungen zu berücksichtigen (BayVGH, B.v. 26.5.2023 - 9 CS 23.663 - juris Rn. 14;… BayVGH, B.v. 16.5.2022 - 9 ZB 22.322 - juris Rn. 8).
- BVerwG, 25.02.1977 - 4 C 22.75
Anforderungen an das objekt-rechtliche Gebot der Rücksichtnahme
Auszug aus VG Bayreuth, 28.07.2023 - B 2 K 22.1003
Im Außenbereich lässt es sich aus § 35 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 1 Bundes-Immissionsschutzgesetz - BImSchG - (…BayVGH B. v. 23.3.2016 - 9 ZB 13.1877 - BeckRS 2016, 45206 Rn. 6) oder aus sonstigen (ungeschriebenen) öffentlichen Belangen gemäß § 35 Abs. 2, 3 BauGB (BVerwG, U. v. 25.2. 1977 - IV C 22/75 - NJW 1978, 62;… Spieß in Jäde/Dirnberger, 9. Auflage 2018, BauGB § 29 Rn. 91) ableiten.Abzustellen ist darauf, was einerseits dem Rücksichtnahmebegünstigten und andererseits dem Rücksichtnahmeverpflichteten nach Lage der Dinge zuzumuten ist (BVerwG, U.v. 25.2.1977 - IV C 22/75 - NJW 1978, 62).
- VGH Bayern, 15.10.2019 - 15 ZB 19.1221
Erfolgloser Berufungszulassungsantrag wegen Nichtvorliegens eines …
Auszug aus VG Bayreuth, 28.07.2023 - B 2 K 22.1003
Der Widerspruch der hinzukommenden baulichen Anlage oder deren Nutzung muss sich daher bei objektiver Betrachtungsweise offensichtlich aufdrängen; dass das Neubauvorhaben oder die neue Nutzung nicht in jeder Hinsicht mit der vorhandenen Bebauung im Einklang steht, genügt dafür nicht (…BayVGH, B. v. 12.7.2022 - 15 CS 22.1437 - BeckRS 2022, 16894 Rn. 17; BayVGH B. v. 15.10.2019 - 15 ZB 19.1221, BeckRS 2019, 27435 Rn. 9 f.;… BayVGH B. v. 8.1.2019 - 9 CS 17.2482 - BeckRS 2019, 263 Rn. 18).Auf die Ausmaße des Gebäudes kann es hierbei jedenfalls grundsätzlich nicht ankommen, da § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO gerade nicht das Maß der baulichen Nutzung betrifft (…BayVGH, B. v. 12.7.2022 - 15 CS 22.1437 - BeckRS 2022, 16894 Rn. 17; BayVGH B. v. 15.10.2019 - 15 ZB 19.1221, BeckRS 2019, 27435 Rn. 13.;… BayVGH B. v. 8.1.2019 - 9 CS 17.2482 - BeckRS 2019, 263 Rn. 18).
- VGH Bayern, 08.01.2019 - 9 CS 17.2482
Nachbarklage gegen Baugenehmigung wegen vorhabenbedingter Verkehrszunahme und …
Auszug aus VG Bayreuth, 28.07.2023 - B 2 K 22.1003
Der Widerspruch der hinzukommenden baulichen Anlage oder deren Nutzung muss sich daher bei objektiver Betrachtungsweise offensichtlich aufdrängen; dass das Neubauvorhaben oder die neue Nutzung nicht in jeder Hinsicht mit der vorhandenen Bebauung im Einklang steht, genügt dafür nicht (…BayVGH, B. v. 12.7.2022 - 15 CS 22.1437 - BeckRS 2022, 16894 Rn. 17;… BayVGH B. v. 15.10.2019 - 15 ZB 19.1221, BeckRS 2019, 27435 Rn. 9 f.; BayVGH B. v. 8.1.2019 - 9 CS 17.2482 - BeckRS 2019, 263 Rn. 18).Auf die Ausmaße des Gebäudes kann es hierbei jedenfalls grundsätzlich nicht ankommen, da § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO gerade nicht das Maß der baulichen Nutzung betrifft (…BayVGH, B. v. 12.7.2022 - 15 CS 22.1437 - BeckRS 2022, 16894 Rn. 17;… BayVGH B. v. 15.10.2019 - 15 ZB 19.1221, BeckRS 2019, 27435 Rn. 13.; BayVGH B. v. 8.1.2019 - 9 CS 17.2482 - BeckRS 2019, 263 Rn. 18).
- VGH Bayern, 12.07.2022 - 15 CS 22.1437
Erfolglose Beschwerde im vorläufigen Rechtsschutz: …
Auszug aus VG Bayreuth, 28.07.2023 - B 2 K 22.1003
Der Widerspruch der hinzukommenden baulichen Anlage oder deren Nutzung muss sich daher bei objektiver Betrachtungsweise offensichtlich aufdrängen; dass das Neubauvorhaben oder die neue Nutzung nicht in jeder Hinsicht mit der vorhandenen Bebauung im Einklang steht, genügt dafür nicht (BayVGH, B. v. 12.7.2022 - 15 CS 22.1437 - BeckRS 2022, 16894 Rn. 17;… BayVGH B. v. 15.10.2019 - 15 ZB 19.1221, BeckRS 2019, 27435 Rn. 9 f.;… BayVGH B. v. 8.1.2019 - 9 CS 17.2482 - BeckRS 2019, 263 Rn. 18).Auf die Ausmaße des Gebäudes kann es hierbei jedenfalls grundsätzlich nicht ankommen, da § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO gerade nicht das Maß der baulichen Nutzung betrifft (BayVGH, B. v. 12.7.2022 - 15 CS 22.1437 - BeckRS 2022, 16894 Rn. 17;… BayVGH B. v. 15.10.2019 - 15 ZB 19.1221, BeckRS 2019, 27435 Rn. 13.;… BayVGH B. v. 8.1.2019 - 9 CS 17.2482 - BeckRS 2019, 263 Rn. 18).
- BVerwG, 11.01.1999 - 4 B 128.98
Rücksichtnahmegebot; unbeplanter Innenbereich; Einfügen; Nachbarklage; …
Auszug aus VG Bayreuth, 28.07.2023 - B 2 K 22.1003
Denn in diesem Fall ist grundsätzlich davon auszugehen, dass der Gesetzgeber die diesbezüglichen nachbarlichen Belange und damit das diesbezügliche Konfliktpotenzial in einen vernünftigen und verträglichen Ausgleich gebracht hat (BVerwG, B.v. 22.11.1984 - 4 B 244.84 - NVwZ 1985, 653; BVerwG, B.v. 6.12.1996 - 4 B 215.96 - NVwZ-RR 1997, 516 f; BVerwG, B.v. 11.1.1999 - 4 B 128.98 - NVwZ 1999, 879 f.;… BayVGH, B.v. 6.9.2011 - 1 ZB 09.3121 - juris Rn. 4;… BayVGH, B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11;… BayVGH, B.v. 30.9.2015 - 9 CS 15.1115 - juris Rn. 13;… BayVGH, B.v. 29.1.2016 - 15 ZB 13.1759 - juris Rn. 28;… BayVGH, B.v. 3.6.2016 - 1 CS 16.747 - juris Rn. 7;… BayVGH, B.v. 4.7.2016 - 15 ZB 14.891 - juris Rn. 9). - BVerwG, 13.03.1981 - 4 C 1.78
Gebot der Rücksichtnahme - Drittschutz - Ausgleich - Belästigung - Nachbar - …
- BVerwG, 23.05.1986 - 4 C 34.85
Umfang des Gebots der Rücksichtnahme; Verletzung trotz Einhaltung …
- VGH Baden-Württemberg, 16.02.2016 - 3 S 2167/15
Zum Prüfungsumfang im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren
- BVerwG, 06.12.1996 - 4 B 215.96
Bauplanungsrecht - Nachbarschutz im unbeplanten Innenbereich, Beeinträchtigungen …
- VGH Bayern, 05.09.2016 - 15 CS 16.1536
Nachbarschutz bei Befreiung von Festsetzungen eines Bebauungsplans
- BVerwG, 22.11.1984 - 4 B 244.84
Drittschützend - Rücksichtnahme - Bauordnungsrecht - Abstandsflächen - Einhaltung
- VGH Bayern, 13.03.2014 - 15 ZB 13.1017
Berufungszulassung (abgelehnt); baurechtlicher Nachbarschutz; Gebot der …
- VGH Bayern, 17.07.2013 - 14 ZB 12.1153
Nachbarklage; Gebietserhaltungsanspruch; Kerngebiet; Rücksichtnahmegebot; …
- VGH Bayern, 29.01.2016 - 15 ZB 13.1759
Erfolglose Nachbarklage gegen Tagesstätte für Menschen mit Behinderung im …
- VGH Bayern, 05.02.2015 - 2 CS 14.2456
Inzidentprüfung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans; Anspruch auf …
- VGH Bayern, 20.05.1996 - 2 B 94.1513
- VGH Bayern, 03.05.2011 - 15 ZB 11.286
Berücksichtigung von Nachbarinteressen im Rahmen von Art. 68 Abs. 1 Satz 1 …
- VGH Bayern, 28.06.1999 - 1 B 97.3174
- VGH Bayern, 16.05.2022 - 9 ZB 22.322
Rücksichtnahmegebot bei Stellplätzen
- VGH Bayern, 05.12.2001 - 26 ZB 01.1175
- VGH Bayern, 06.09.2011 - 1 ZB 09.3121
Nachbarrechtsbehelf; erdrückende Wirkung; Prüfungsumfang im vereinfachten …
- BVerwG, 20.03.2003 - 4 B 59.02
Nachbarrechtliche Abwehransprüche gegen Stellplätze einer rechtlich zulässigen …
- VGH Bayern, 09.12.2016 - 15 CS 16.1417
Erfolgloser Eilrechtsschutz des Nachbarn gegen Baugenehmigung für …
- BVerwG, 20.05.2014 - 4 B 21.14
Gegenstand und Bestimmtheit einer Baugenehmigung
- VGH Bayern, 12.09.2013 - 2 CS 13.1351
Hotel; Nachbar; Maß der baulichen Nutzung; Rücksichtnahme
- VGH Bayern, 27.11.2019 - 9 ZB 15.442
Nachbarklage gegen Baugenehmigung zum Anbau eines Kinderhortes
- VGH Bayern, 11.03.2022 - 15 ZB 21.2871
Auslegung der Baugenehmigung
- VGH Bayern, 23.09.2020 - 1 CS 20.1595
Bestimmtheit einer Baugenehmigung - Nachbarschutz
- VGH Bayern, 23.03.2016 - 9 ZB 13.1877
Keine Verletzung des Rücksichtnahmegebots
- VGH Bayern, 19.05.2022 - 15 CS 22.1033
Erfolglose Beschwerde im einstweiligen Rechtsschutz: Sozialadäquate Belastungen …
- VG Würzburg, 30.09.2021 - W 5 K 20.1697
Erfolglose Baunachbarklage
- VGH Bayern, 10.01.2022 - 1 CS 21.2776
Anordnung der aufschiebenden Wirkung bzgl. Baugenehmigung für die "Aufstockung …
- VGH Bayern, 29.04.2020 - 15 ZB 18.946
Anspruch auf Befreiung von den Abstandsflächen
- VGH Bayern, 15.09.2008 - 15 CS 08.2123
Eigenart der näheren Umgebung (faktisches Mischgebiet); erdrückende Wirkung …
- VGH Bayern, 01.07.2022 - 15 CS 22.1152
Eilantrag des Nachbarn gegen Wohnkomplex - Parklärm